周一(10月25日)，外地东说念主迁入，加上永远投资的答复备受看好，纽约市的房地产商场正在履历强盛的反弹，公寓尤其额外抢手，销售量大增。

凭证纽约房产中介Douglas Elliman的商场讲明，第三季度有跳跃4500套曼哈顿的公寓及和谐公寓(co-op)售出，是30多年来最好的第三季度销售记录。

客岁新冠大流行爆发后，好多东说念主纷繁逃离这座大城市，高端公寓的扫数东说念主出售他们的房产，导致纽约房价大跌。纽约不动产评估公司Miller Samuel的首席实施官乔纳森·米勒(Jonathan Miller)指出，客岁第二季度，曼哈顿公寓和和谐公寓的中位数价钱为100万好意思元，涉及疫情以来的新低，与2019年同时比较大跌近18％。

不外跟着房市需求的回升，曼哈顿公寓价钱的中位数已回到疫情前的水平，纽约布鲁克林区以及皇后区的房地产商场也在繁盛发展，价钱中位数双双创历史新高。

有别于纽约往常频繁由国外买家鼓舞的购屋潮，新冠疫情的旅行扫尾意味着，番邦投资者在这波房市飞腾中的影响较少。房地产机构 Corcoran的首席实施官帕梅拉·利布曼(Pamela Liebman)指出，本年第三季度纽约新成立案的国外买家仅占11％，而两年前这一比例约为28%。

纽约住宅经纪公司Olshan Realty Inc.的严防东说念主唐娜·奥尔山(Donna Olshan)示意，2020年被压抑的需求可能会赓续鼓舞来岁第一季度的房产销售，另外，自11月起，好意思国将允许已接种疫苗的番邦东说念主复兴赶赴好意思国的旅行，她以为这将为纽约的房市引进更多国际资金。

不外纽约尚未从大流行的低潮中归附，因为好多餐馆照旧长久倒闭，在一些小区，犯罪和浪迹天涯者的加多引起了越来越多的护理，据纽约房地产委员会的数据，在曼哈顿中城的东部生意区，零卖店铺的空置率翻了一番达到近30%，而隔壁的办公室基本上仍然空置。